Propriété Exceptionnelle

Description

Belle propriété bien aménagée, reposante, discrète et chaleureuse avec annexe et possibilité d’agrandissement, elle est située en plein coeur d’un joli village, en bordure de la forêt de Fontainebleau.

Le portail de cette demeure ancienne ouvre sur une jolie cour pavée, à gauche, la maison principale de 175 m2 habitables qui comprend : Au rez-de chaussée,

une entrée avec accès à une cave voutée et à une magnifique grange de 37 m2 actuellement utilisée en garage mais qui peut faire l’objet d’un bel agrandissement sur deux niveaux,
un bureau, un séjour de 37 m2 avec poêle à bois, tommettes au sol, accès à l’étage par un bel escalier, une cuisine dînatoire, un dégagement buanderie, des toilettes.

A l’étage, trois chambres, une salle de sport qui pourrait communiquer avec la grange, une salle de bains et des toilettes, accès à des combles aménageables, à droite, dans la cour, un abri moto ou petite voiture, une maison de 55 m2 comprenant une pièce principale au rez-de-chaussée de 21 m2, un accès à l’étage, un palier-bureau, une chambre, une salle d’eau et des toilettes, un sauna avec accès au charmant jardin clos de 590 m2, deux petits préaux à bois, maison principale en bon état. Petit rafraichissement à prévoir dans la maison annexe. Isolation et double vitrage dans les deux bâtiments.

Beaucoup de charme, très calme, gros potentiel, valeur patrimoniale forte !

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Beautiful, well-appointed, relaxing, discreet and warm property with annex and possibility of expansion, it is located in the heart of a pretty village, on the edge of the Fontainebleau forest.

The gate of this old residence opens onto a pretty paved courtyard, on the left, the main house of 175 m2 of living space which includes: On the ground floor,

an entrance with access to a vaulted cellar and a magnificent barn of 37 m2 currently used as a garage but which could be the subject of a nice extension on two levels,

an office, a living room of 37 m2 with wood stove, tiled floor, access to the first floor via a beautiful staircase, an eat-in kitchen, a laundry room, toilets.

Upstairs, three bedrooms, a gym which could communicate with the barn, a bathroom and toilet, access to convertible attics, on the right, in the courtyard, a motorcycle or small car shelter, a 55 m2 including a main room on the ground floor of 21 m2, access to the upper floor, an office landing, a bedroom, a bathroom and toilet, a sauna with access to the charming enclosed garden of 590 m2, two small wood covered courtyards, main house in good condition. Small refreshment to be planned in the annex house. Insulation and double glazing in both buildings.

Lots of charm, very quiet, great potential, strong heritage value!