Tendance de l’ immobilier ?
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Restons confiants !
Avec le retournement de situation en 2022 et la fin des taux d’intérêt très bas, la donne générale a changé, d’autant que les tensions économiques liées aux crises accentuées par la guerre en Ukraine n’arrangent rien, les banques ayant resserré et quasiment stoppé les conditions d’acceptation des crédits de nombreux candidats acheteurs. 😥 👿
Comme toujours en période de crise et d’après notre expérience 🙏, il y a une période de « ventre mou » où les vendeurs coincent ou résistent à espérer une amélioration, et les acheteurs n’arrivent plus vraiment à obtenir les conditions de leur achat, une vision globale actuelle reste assez médiocre mais malgré la tendance nationale actuelle à la baisse, les prix de l’immobilier restent élevés👍.
En réalité ce n’est pas si simpliste, le marché connaît depuis des années une période de croissance exceptionnelle, et les régions sont restées stables et dynamiques en plein essor (Sud Est, Provence, Les 2 Savoie, etc.), les acheteurs ont tendance à éviter les gros villes.
Cela tombe bien, 😎 ces régions sont celles sur lesquelles nous travaillons depuis plus de 30 ans, des villes moyennes et même des petites, qui avaient généralement peu de succès, ont gagné des habitants. Les métropoles se sont en revanche retrouvées boudées, notamment en raison de leurs prix élevés, qui rendent difficile l’acquisition de logements spacieux.
La dynamique locale reste forte 🚀 et la vente d’une belle propriété, avec ses fondamentaux, reste le plus beau projet, ce n’est que grâce aux conseils de professionnels aguerris que la réussite est garantie.
